“去年市区不少老旧小区进行了改造，改造后，小区道路平整了，停车位多了，小区环境更好了，那时，我就很期待我们这个老小区也能改造提升一下。”昨日上午，家住市区文苑路42弄小区的罗先生听到了一阵机器声，打开窗户看到，挖掘机正在平整绿化带，“现在如愿以偿，改造开始了。”
文苑路42弄小区建造于上世纪八九十年代，几十年过去了，如今小区内绿化稀少，停车位紧张，小区道路破损，居住环境不佳，被列入了今年我市老旧住宅小区综合改造的名单之列，并率先实施。
记者从市住建局了解到，在我市已全面完成29个老旧住宅小区改造的基础上，今年继续实施老旧小区综合改造工程，包括文苑路42弄、南苑五里、冯高墩区块、城东市场区块、由拳路117号、幸福花园等10个老旧小区，涉及面积近20万平方米，预计受益户数约1800户。
在南苑五里，记者看到，由于停车位紧张，车辆停放几乎是“见缝插针”，小区主干道两侧、绿化带上随处可见，不少绿化带已变成了“秃顶”。
“小区最突出的问题就是停车位少、乱停车严重，绿化带破坏得也比较严重，小区看上去乱，看着很不舒服。”南苑五里居民孙女士说道，希望通过重新规划和改造后，可以更加规范、整洁，生活在这里也会觉得更舒适。
“去年底，我们对尚未改造的老旧小区基本情况开展调查摸底和分析，提前做好小区改造设计等前期工作。”市住建局相关负责人说，前期各部门还分别召开了各小区改造相关会议，交流改造方案，落实施工和监理单位。
目前，该工程已于4月中旬启动，同时，除幸福花园和海宏花园外，其他8个老旧小区均已完成报批。
据介绍，老旧小区综合改造内容主要包括，排水管雨污分流、截污纳管改造、供水管道提升改造、信报箱改造、燃气管道改造、小区安防设施改造等功能设施完善；原有绿化品质提升、林荫式停车位改造、老人休憩场所增加、健身设施更新、通讯杆线梳理等环境提升；屋顶天沟和污水化粪池清理、外墙破损落水管更换、外墙底层统一粉刷、弱电线路整理等房屋整治修缮。
“具体改造内容需要根据小区实际情况和小区居民意愿确定。”该负责人告诉记者，目前列入改造范围已经报批的小区接下来将陆续开工建设，“争取今年11月底前全面完成10个老旧住宅小区的综合改造任务，让居民享受更好的居住环境。”
